En un movimiento que consolida el eje corporativo de la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, Mercado Libre y el Grupo IRSA formalizaron un acuerdo estratégico para la construcción de un nuevo edificio de oficinas en el Polo DOT. El proyecto demandará una inversión superior a los u$s 50 millones y se prevé que las obras, que ya se encuentran en su fase inicial, finalicen en un plazo de 30 meses, hacia finales de 2027.
La nueva estructura contará con una superficie total de 15.000 metros cuadrados, de los cuales el gigante del comercio electrónico ocupará 12.000 para centralizar y expandir la operación de sus equipos locales. Esta obra funcionará como una extensión del actual edificio Zetta, integrándose de forma definitiva al ecosistema de usos mixtos que IRSA viene desarrollando en el barrio de Saavedra, donde conviven oficinas de alta gama, propuestas comerciales y espacios de esparcimiento.
El desembolso no solo contempla el desarrollo inmobiliario y la obra civil, sino también el equipamiento tecnológico de vanguardia necesario para las oficinas. La decisión de ampliar su infraestructura física responde a una realidad insoslayable para la firma fundada por Marcos Galperín: desde el inicio de la pandemia, Mercado Libre ha triplicado su dotación de personal en la Capital Federal, lo que generó la necesidad de nuevos espacios de encuentro.
A pesar de esta fuerte apuesta por el ladrillo, la compañía mantiene su política de presencialidad flexible. Bajo un esquema híbrido, los empleados asisten a las oficinas en un rango que oscila entre el 20% y el 40% de su tiempo laboral.
«Queremos consolidar un entorno de trabajo que fomente la innovación y el bienestar», explicó Juan Martín de la Serna, presidente de Mercado Libre Argentina. El ejecutivo subrayó que, aunque mantienen una presencialidad más baja que el promedio del mercado, es vital contar con espacios físicos que potencien la colaboración entre equipos. Además, enmarcó este proyecto dentro de un plan de inversión más ambicioso de u$s 3.400 millones que la firma destinará al país durante este año.
Para IRSA, este acuerdo representa un paso fundamental en su estrategia de transformar el entorno del shopping DOT en un polo de servicios y trabajo. Jorge Cruces, Chief Investment Officer (CIO) de la desarrolladora, destacó que el proyecto busca crear una «comunidad dinámica» donde se integre la vida cotidiana con el ámbito laboral.
El desarrollo en Saavedra es una de las piezas clave en la cartera de IRSA, que busca capitalizar la tendencia de descentralización de las oficinas tradicionales del Microcentro hacia zonas con mejores accesos y servicios integrados. Con la llegada de este nuevo edificio, el Polo DOT se ratifica como uno de los centros empresariales más importantes del corredor norte, atrayendo a las principales compañías tecnológicas del país.
